Page 15 - संगम - चेन्नई क्षेत्रीय कार्यालय की पत्रिका
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सगम - ततीय स�रण / �सतबर - 2025
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भिम को ससाधन क �प म उपयोग करत �ए आवास का पनिवकास
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तिमलनाड शहरी आवास और िवकास बोड क �लए हडको च�ई द्वारा िवक�सत मॉडल
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जॉन जोसफ वडशोरी
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प�भिम:- ब्राउन फी� प�रयोजनाओं पर पव-�वहायता अ�यन
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तिमलनाड शहरी आवास एव िवकास बोड न शहरी प्रदान करन क �लए कहा गया ह, तािक अ� िमिश्रत
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पनिवकास/नवीनीकरण क �लए “भिम एक ससाधन” उपयोगों क साथ आवास क पनिवकास क �लए “भिम
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�सद्धात पर च�ई शहरी �त्रों म मौजदा म�वान शहरी को एक ससाधन क �प म” उपयोग करन की सभावना
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भिम �त्रों का पनिवकास करन का एक प्र�ाव रखा ह, का पता लगाया जा सक। इसक तहत तिमलनाड बोड �
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�जसम परान और जीण-शीण ईड�एस आवासों क सभािवत शहरी �ानों की पहचान करन की प्रिक्रया
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साथ सबद्ध सिवधाए मौजद ह। भिम क पनः उपयोग म ह, �जनम स दो टी. नगर �त्र म कामराज नगर
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की इस अवधारणा पर वतमान म िवचार िकया जा रहा और ल�लतपरम झु�ी ब��यों का हडको टीम द्वारा
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ह, तािक अित�र� भिम को म� करक रा� को ईड�एस िनवा�सयों क मौजदा आवासों क साथ
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अिधकतम राज� प्रा� हो सक और म� ईड�एस बातचीत करन और भिम क पनः उपयोग क अवसरों
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आवास क िनरतर प्रावधान क �लए माग गए सीिमत की खोज करन क �लए सय� �प स दौरा िकया गया।
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रा� बजटीय ससाधनों पर दबाव कम स कम पड़ । प�रयोजना की आव�कता:-
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लगभग 1 ह�यर की यह साइट जी+3 और जी+2
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सरचना म 440 ईड�एस मकान प्रदान करती ह,
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�जसका िनमाण तिमलनाड बोड न क्रमशः 1977 और
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1980 म च�ई क शहरीकरण क श�आती चरण म �
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िकया था। चिक य मौजदा मकान अब 40 साल स े
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अिधक परान ह, इस�लए भवन की सर�ा और �ािय�
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सिनि�त करन क �लए तिमलनाड बोड की तकनीकी
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सिमित न मौजदा मकानों को �� करन और
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पनिनमाण की �सफा�रश की ह। इसक अलावा, जस-
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जस साल बीतत गए, लगभग 60 अितक्रमणका�रयों न े
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अपन आश्रयों क सहार क �प म मौजदा लबी प�रसर
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की दीवार का उपयोग करक अ�ायी घर बना �लए।
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भारत क अ� प्रमख शहरों जस िद�ी, मबई, इस�लए बोड न प�रवारों की मौजदा जीवन ��ितयों को
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अहमदाबाद आिद म िविभ� शहरी पनिवकास सरि�त रखन क �लए उ� उसी �ान पर बनाए रखन े
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प�रयोजनाओं और शहरी आवास प�रयोजनाओं क �लए प्रमख शहरी भिम क इस टकड़ का पनिवकास
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स प्रमख प�रयोजना राज� उ�� करन क �लए करन का प्र�ाव रखा ह ।
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म�वान आत�रक-शहर की भिम का उपयोग करन े
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की सभावनाओं का पता लगाया गया ह यह अवधारणा
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तिमलनाड म श�वाती अव�ा म ह। इस�लए प�रयोजना
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को लाग करन वाल रा� एजसी क अिधका�रयों को
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इस जिटल प्रकित की प�रयोजनाओं क िनमाण, िवकास
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और काया�यन क �लए आव�क परख, �ि�कोण,
िडज़ाइन और पशवर सहायता की आव�कता होती
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तिमलनाड बोड न हडको की पशवर टीम, हडको
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कस�सी सिवसज स सपक िकया ह। इस टीम को
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