Page 17 - संगम - चेन्नई क्षेत्रीय कार्यालय की पत्रिका

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सगम - ततीय स�रण / �सतबर - 2025
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प्र�ािवत पनिवकास मॉडल:- पहचान गए लाभािथयों को आवटन क �लए पीपीपी
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जसा िक कस �डीज म रखािकत िकया गया ह, डवलपर द्वारा तिमलनाड बोड को िनः श� सौंप
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यह दखा गया ह िक कभी भी “एक ही तरीका सभी िदया जाएगा।
क �लए उपय� नहीं ह” और इस�लए भिम की ईड�एस घरों क नवीनीकरण और रखरखाव क
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�मता और त�ाल अविध म तजी स बदलाव की �लए पीपीपी डवलपर द्वारा 6.70 करोड़ �पय या
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सभावनाओं को �ान म रखत �ए, काया�यन क उसस अिधक की सय� पजी बनाई जाएगी और
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िन��ल�खत मॉडल प्र�ािवत ह: � यह रा�श एक साविध जमा म जमा की जाएगी और
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मॉडल-1. तिमलनाड बोड द्वारा भिम �त्र क एक इस रा�श से होने वाली �ाज आय का उपयोग
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िह� म ईड�एस �म आवास और शष भिम इमारत के नवीनीकरण और रखरखाव के �लए
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की 99 वष� क �लए िबक्री/दीघका�लक पट्टा। िकया जाएगा। इस फड का सचालन र�जडट
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मॉडल-2. बोड द्वारा िमिश्रत उपयोग म स�ण भिम वलफयर एसो�सएशन, तिमलनाड बोड और पीपीपी
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का पनिवकास, ईड�एस आवास और िबक्री/ डवलपर द्वारा सय� �प स िकया जाएगा।
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दीघका�लक पट्ट पर वा�ण��क/अ� उपयोग I पीपीपी डवलपर, आरड�ए क साथ िमलकर
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मॉडल-3. भिम क �लए प्रीिमयम क साथ सावजिनक इमारतों क दिनक सचालन और रखरखाव क �लए
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िनजी भागीदारी (पीपीपी) और फ्रीहो� आधार पर �ज�दार होगा। आवासीय प�रसर क सचालन और
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भिम का ह�ातरण या 99 वष� क �लए भिम का रखरखाव क �लए आरड�ए क मा�म स प्र�क
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दीघका�लक पट्टा। घर स 750 �पय का मा�सक योगदान एकत्र िकया
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हालािक, िवचार-िवमश क बाद पीपीपी क मा�म जाएगा।
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स “वापसी और िबक्री” मॉडल क साथ काया�यन इसक बदल म तिमलनाड बोड शष भिम को 99 वष �
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क �लए दो िवक� सझाए गए ह, जो तिमलनाड परान �ायी पट्ट पर नवीनीकरण खड क आधार पर
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बोड क �लए िव�ीय �प स अिधक �वहाय और पीपीपी डवलपर को भिम या अित�र� ईड�एस
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फायदमद होंग।
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इकाइयों क �लए प्रीिमयम क साथ ह�ात�रत
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करगा। प्रीिमयम/अित�र� इकाइयों का िनधारण
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िवक� – 1 पारदश� और प्रित�ध� बोली क मा�म स िकया
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जाना ह और तकनीकी �प स यो� पीपीपी
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भिम को लीजहो� आधार पर पीपीपी डवलपर डवलपर जो उ�तम भिम प्रीिमयम या अिधक
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को ह�ात�रत िकया जाए
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स�ा म ईड�एस इकाइयों की पशकश करता
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इस मामल म, पीपीपी डवलपर मा�र �ान क है, उसे प�रयोजना प्रदान की जाएगी। �ूनतम
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अनसार भिम क िच��त �त्र (अिधकतम घन� अपेि�त भूिम प्रीिमयम या अित�र� ईड�ूएस
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1000 �रहायशी यिनट/ह�. तक) क भीतर इकाइयाँ इस प्रकार ह�।
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िनिद� िडजाइन और िविनदशों क साथ-साथ सभी
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आव�क नाग�रक सिवधाओं और बिनयादी ढाचा
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सिवधाओं क साथ 500 या अिधक ईड�एस
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घरों का िनमाण करगा। पण की गई इकाइयों को
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भिम पीपीपी डवलपर को भिम प्रीिमयम क �प म � बोड को दी गई िनः श� ईड�एस
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ह�ात�रत की जाए बोड को राज� इकाइयों की स�ा
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5664 वगमीटर 16.60 करोड़ �. 500 यिनट
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5264 वगमीटर शू� 540 यिनट (40 अित�र� यिनट)
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